Kancelaria Notarialna
w Lubsku
Grażyna Krystyna Wachnik
25 lat doświadczenia
Wymagane dokumenty
Poniżej znajdą Państwo wykaz niezbędnych dokumentów w odniesieniu do konkretnego typu czynności notarialnych.
SPRZEDAŻ ZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI
- odpis z księgi wieczystej poświadczony przez właściwe Starostwo Powiatowe za zgodność z ewidencją gruntów;
- akt notarialny (do wglądu);
- wypis z rejestru gruntów właściwego Starostwa Powiatowego;
- zaświadczenie Urzędu Miejskiego/Gminy w sprawie przeznaczenia przedmiotowej działki w planie zagospodarowania przestrzennego gminy;
- opis nieruchomości (jakie budynki znajdują się na przedmiotowej działce, ile jest pomieszczeń w budynku mieszkalnym, jakie są powierzchnie użytkowe budynków);
- kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
- wartość rynkowa nieruchomości.
SPRZEDAŻ NIEZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI
- odpis z księgi wieczystej poświadczony przez właściwe Starostwo Powiatowe za zgodność z ewidencją gruntów;
- kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
- wartość rynkowa nieruchomości;
- akt notarialny (do wglądu);
- wypis z rejestru gruntów właściwego Starostwa Powiatowego;
- zaświadczenie Urzędu Miejskiego/Gminy w sprawie przeznaczenia przedmiotowej działki w planie zagospodarowania przestrzennego gminy;
- *wykaz zmian danych ewidencyjnych;
- *decyzję zatwierdzającą podział;
*wypis i wyrys działki numer ………………;
SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO
- odpis z księgi wieczystej na lokal i odpis z księgi wieczystej na grunt – poświadczone przez właściwe Starostwo Powiatowe
- akt notarialny (do wglądu);
- kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
- wartość rynkowa lokalu mieszkalnego
ZBYCIE SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU DLA KTÓREGO NIE JEST PROWADZONA KSIĘGA WIECZYSTA.
- zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej (zawierające: opis lokalu, położenie, numer członkowski, podstawę nabycia)
- kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
- wartość rynkowa mieszkania
SPRZEDAŻ NIEZABUDOWANEJ BĄDŹ ZABUDOWANIEJ NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCEJ W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM
- odpis z księgi wieczystej poświadczony przez Starostwo Powiatowe w Lubsku
- opis nieruchomości (jakie budynki znajdują się na przedmiotowej działce, ile jest pomieszczeń w budynku mieszkalnym, jakie są powierzchnie użytkowe budynków)*
- kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
- wartość rynkowa nieruchomości
USTANOWIENIE ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU KTÓRY POWSTAŁ PO ZAADAPTOWANIU STRYCHU NA LOKAL MIESZKALNY
- odpisy z ksiąg wieczystych wszystkich lokali znajdujących się w nieruchomości budynkowej
- wypis z rejestru gruntów całej nieruchomości
- rozliczenie nowych udziałów w budynku sporządzone przez rzeczoznawcę majątkowego; określenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego (części nieruchomości wspólnej)
- zaświadczenie ze Starostwa Powiatowego o samodzielności lokalu mieszkalnego, powstałego po zaadaptowaniu strychu (powiększenia lokalu mieszkalnego z udziałów w nieruchomości wspólnej)
- sposób wynagrodzenia właścicieli lokali za zbycie części ich udziałów w nieruchomości wspólnej
- dane osobowe wszystkich właścicieli lokali + NIP-y.